10 שחור ללא

הייחודיות שלנו

ניסיון וידע מצטבר, מאגר קונים גדול, קשרים ארוכי טווח עם קונים ומוכרים, יכולות ומגוון כלים שיווקיים מוכחים ולא פחות חשוב, יחס אישי צמוד וכבוד הדדי.

היעוץ שלנו

בעלי נכסים השוקלים למכור או להשכיר את הנכס מוזמנים לפנות אלינו לצורך התייעצות – מענה זה מהווה מרכיב בסיסי בשירות שלנו ללקוחות וניתן ללא עלות ! אנו נותנים יעוץ ראשוני טלפוני, או יעוץ עמוק ומקיף הרבה יותר באמצעות פגישה/ביקור בנכס, כאמור ללא עלות וללא התחייבות מצידכם.

פגישה כזו מניבה יתרונות עצומים לבעל הנכס. בזמן קצר בעל הנכס יכול להשלים פערים גדולים מאוד במידע על מה קורה בשוק, מה הלך הרוח, כמה אפשר לבקש על הנכס, בכמה אפשר למכור/להשכיר, לאיזה קהל כדאי לכוון, כמה זמן ימשך התהליך, רעיונות ותובנות טקטיות ושיווקיות. הניסיון והידע הזה לא יסולא בפז !

תמחור הנכס

תמחור נכון של נכס (במכירה) מהווה גורם בסיסי וחשוב ביותר בתהליך שיווק הנכס !

החשיבות של נושא זה מתעצמת עוד יותר והיא קריטית כשמדובר בשוק שהוא "קשה יותר" או שיש בו קיפאון ברמה כזו או אחרת.

זו חוכמה קטנה לתמחר באופן גבוה ומוגזם, הבעיה היא שהנזק למוכר יכול להסתכם במאות אלפי שקלים (בגלל אובדן קונים פוטנציאליים טובים שפנו בינתיים לנכסים אחרים שמשווקים באופן ריאלי, איבוד זמן כשלעצמו פוגע בשווי הנכס, ועוד ועוד..).

מובן מאליו שיש גם להימנע ממצב שהנכס מתומחר נמוך מדי!

אומנם נושא התמחור זה לא מדע מדוייק, אך בהחלט לכל נכס אפשר להגיע לאיזה שהוא תמחור אופיטמאלי, שהוא ניזון מהידע והניסיון בשטח, סוג הנכס, קהל היעד העיקרי שהנכס יתאים לו, מאפייני הנכס (יתרונות וחסרונות שיש לנכס), מידת התחרות מול נכסים אחרים בסביבה(אלטרנטיבות אחרות שיש לקונה בזמן נתון), מידת הדחיפות או חוסר הדחיפות של המוכר לממש את העסקה וכו'.

חשיבותו של תמחור נכון בשיווק הנכס הינה קריטית למיקסום התוצאה.

יתרונות נוספים שלנו

מעסיקים מנהלת קשרי לקוחות מנוסה המבצעת באופן שוטף התאמות בין קונים לנכסים מול המאגר הגדול שלנו.

צוות סוכנים אדיב ומנוסה במכירות שניבחר בקפידה, כולם בעלי רישיון תווך מקרקעין.

מאגר קונים גדול, קשרים ארוכי טווח עם קונים ומוכרים, כלים דגיטליים ויכולות שיווקיות מוכחות.

שיתוף פעולה עם משרדי תווך מובילים, צילום מקצועי של הנכס.

חיבור לאנשי מקצוע אמינים ומנוסים, כגון:

    שמאי/ עו"ד / יועץ משכנתאות / מעצב פנים / אדריכל / קבלן שיפוצים / יועץ סטיילינג לנכס ועוד.

יחס אישי צמוד וכבוד הדדי עם כל הלקוחות שלנו !

אלברט פנחס – בעלים ומנהל המשרד

מומחה בניהול מכירות וניהול מו"מ, מבין באנשים. בעברו עסק בתחום היעוץ ופיתוח עסקי בינ"ל בה שימש כ Finder  המתווך ומחבר בין חברות לשתפ"ים ומיזוגים עסקיים. בוגר מינהל עסקים בהתמחות שיווק והכשרות רבות בתחום שיווק, תיווך ויזמות נדל"ן. במרוצת השנים אלברט ביצע עשרות רבות של עסקאות נדל"ן ותמיד ברוח טובה !

מאמין שאיש מקצוע חייב לכבד את עצמו ואת מי שהוא משרת, לנהוג ביושר ולהיות מקצוען.

אנו נלווה אתכם לאורך הדרך עד לחתימת הסכם מכירת הנכס אצל עו"ד ונעשה את המקסימום כדי לשרת אתכם בצורה נאמנה, נשווק את הנכס בחוכמה ובנמרצות והכל תוך שקיפות מלאה, כך שאתם תוכלו לישון בראש שקט.

נשמח לשתף פעולה ולהצליח ביחד !